Diese 2,5-Zimmer-Doppelhaushälfte wurde 1971 in Massivbauweise auf einem 280 m² großen Grundstück errichtet. Sie wohnen ruhig im hinteren Teil des Doppelhauses und genießen den Ausblick in den pflegeleichten Garten. Die Wohnfläche von ca. 77,40 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, ein Wintergarten mit ca. 15m² kommt zu der Nutzfläche hinzu. Im Keller steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 40,60 m² zur Verfügung. Hier ist auch die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 untergebracht. Im Außenbereich erwarten Sie eine praktische Garage und ein gemütlicher Terrassenbereich. Das Objekt ist gut gepflegt, aber entspricht optisch nicht mehr den Ansprüchen an moderne Wohnstandards. Eine Chance, bei Modernisierung, alles nach eigenen, kreativen Wohnideen einzurichten.
Bitte beachten Sie: Für die Eigentümerin dieses Objektes ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen, so dass eine Eigennutzung aktuell nicht möglich ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
280 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.906,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fleestedt, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Nutzen Sie die Vorteile des Wohnens in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Busanbindung nach Hamburg-Harburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A1. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in einer halben Stunde erreichbar. Fleestedt bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Hittfeld und Meckelfeld. Restaurants, Ärzte und vielfältige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen) finden Sie in Ihrer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
