Maisonette zum Kauf

449000 €449.000 €

3.904 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²

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Hohenzollernstraße 30, Barmen, Wuppertal (42287)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das 1994 errichtete Gebäude bestehend aus zwei Haupthäusern an der Ecke Hohenzollernstraße/Adolf-Vorwerk-Straße, ist durch ein einzigartiges Stahlkonstruktions-Treppenhaus verbunden, das nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Highlight darstellt.

Im Jahr 2025 wurde der gesamte Gebäudekomplex, einschließlich der Innenfronten der Balkone, frisch gestrichen, was der Immobilie ein neues, ansprechendes Aussehen verleiht. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie zusätzlichen Stauraum haben. Dazu kommt, dass die 3 Veloux-Dachfenster, als auch alle 4 weiteren ursprünglichen Holzfenster der Wohnung im Jahr 2019 durch Kunststofffenster ausgetauscht wurden.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls zum Kauf angeboten wird. Dieser Stellplatz ist bereits für den Voranschluss einer Wallbox vorbereitet, ideal für umweltbewusste Bewohner, die ein Elektroauto besitzen.

Die Gemeinschaft des Hauses profitiert von einem Gemeinschaftskeller, einem Waschraum und einem Fahrradabstellraum, die für zusätzlichen Komfort und praktische Lösungen im Alltag sorgen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Wuppertal und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen