Familientraum - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Balkon in Weyhe-Erichshof
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Langen Reihe 19 in Weyhe-Erichshof bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen - ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.
Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der mit seinem Parkettboden und den Fensterflächen eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier ist genügend Platz für einen großzügigen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon (ca. 5,5 m²), auf dem Sie die Sonne vom späten Vormittag bis in den Abend hinein genießen können.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Miete inbegriffen ist. Sie ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer:
den großen Wohn-Essbereich,
2 Schlafzimmer,
Das renovierte Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie weiterer Abstellbereich im Haus, sodass genügend Platz für Vorräte, saisonale Dinge, Sportgeräte oder ähnliches vorhanden ist.
Eine Einzelgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden; darüber hinaus stehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und bietet damit eine gute Planbarkeit für den Einzug.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
- Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- Großer Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Separate Küche mit Einbauküche
- Renoviertes Badezimmer
- Schlafzimmer plus weiteres Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- Süd-Balkon, ca. 5,5 m²
- Öl-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum und zusätzlicher Abstellbereich im Haus
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Einzelgarage optional zusätzlich anmietbar
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Gepflegtes 4-Parteien-Haus in ruhiger Wohnstraße
- Beliebte Lage in Weyhe-Erichshof, gut angebunden an Bremen
- Ideal für Paare oder Familien
Frei ab 01.02.2026
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
10,10 €/m²
990 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Erichshof, Weyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Weyhe-Erichshof, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Weyhe im südlichen Bremer Umland. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung nach Bremen: Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt in überschaubarer Zeit, auch die Autobahnen A1 und A27 sind gut erreichbar. Je nach Anbindung vor Ort stehen zudem ÖPNV-Verbindungen in Richtung Bremen und die umliegenden Ortsteile zur Verfügung, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich im Gemeindegebiet Weyhe und den angrenzenden Ortsteilen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, sodass sich ruhiges Wohnen und Freizeitqualität ideal verbinden lassen.
Weyhe-Erichshof gilt als attraktiver Wohnstandort für alle, die die Nähe zur Stadt Bremen mit einem eher ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
