Interessantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Schnellkontakt über Festnetz: 05544-1274 E-Mail: kauffeld@brandt-immobilien.org
Objektbeschreibung Dieses interessante, moderne Objekt ist vollunterkellert, z.T. wohnlich ausgebaut mit sep. Seitenausgang. Das Erdgeschoß mit Wintergarten, offenem Küchen/Wohn-Eßbereich, hell, lichtdurchflutet. Das Ober- bzw. Dachgeschoß hat eine gemütliche Atmosphäre. Das Dachgeschoß Spitze ist mit 2 Räumen wohnlich ausgebaut. Einen sehr schön angelegter Garten und eine Doppelgarage findet man zusätzlich auf dem Grundstück.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
696 m² Grundstück
Garten
Bodenbelag: Fliesen
- KG: hell und freundlich, sehr gepflegt z.T. wohnlich ausgebaut Hobbyräume, Dusche/WC, - Fenster: Kunststoff mit Rollläden 2005 - Türen: Kiefer - Landhaus - Heizung: Gas 2001 - Fußboden: Kork wertvoll, Fliesen - OG: Laminat - 2 Küchen EG+OG mit neuw. Miele Elektrogeräten - Du-Bad im EG: neuwertig - Glasfaseranschluss im Objekt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.373,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
332.479 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
34.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaake, Reinhardshagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer wunderschönen, ruhigen Lage finden Sie das ansprechende, moderne Zweifamilienhaus in Reinhardshagen-Vaake. Reinhardshagen liegt zwischen Göttingen / Kassel je ca.25 km, Hann. Münden 10 km, und hat eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Frei- und Hallenbad, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Banken, Vereinsleben, Gastronomie Sababurg mit Tierpark in der Nähe, Wanderwege im Reinhardswald, für die Radler Radfahrwege, die Weser für die Angler und den Wassersport u.v.m.
Weitere Informationen
Energiepass
Gültig bis: 28.10.2035
Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise - Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3,57% zu tragen. - Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten. - Die anspruchsvolle Einrichtung im EG kann komplett übernommen werden. - Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Energiepass Energiepassart: BEDARF Gültig bis: 28.10.2035 Mit Warmwasser: Nein Endenergiebedarf: 236.60 kWh/m²*a Befeuerungsart: GAS Wertklasse: G
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4
