Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €

4.545 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²

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Grünau, Berlin (12527)

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Es handelt sich um ein exklusives 4-Zi.-Dachgeschoss aus 1997 mit ca. 110 qm erstklassiger Wohnfläche (ca-98 qm reine Wohnfläche + 50 % von 24 qm Dachterrasse ) im 2. OG in einer historischen Stadtvilla- als einer der ersten Villen im Stile der Binnen-Bäder-Architektur der Grünauer Villen aus 1878..

Die historische Stadtvilla wurde 1997 umfangreich komplett saniert & modernisiert ( neue Fassade, neue Fenster, neue Leitungen, neue Bäder etc.. ) und befindet sich in einem technisch einwandfreien Gesamtzustand. 2005 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne hocheffektive Gaszentralanlage ausgetauscht.

Die Wohnung verfügt über: Diele, gepflegtes Wohn und-Speisezimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer.

Highlights / Features:
?Großzügige Sonnenterrasse mit unverbautem Weitblick
?Echtholzparkett
?Ruhige Lage am Wald
?Familiäres Umfeld

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Das Wohngeld beträgt ca. 390 ,- warm pro Monat.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.