Exklusive Altbau-Residenz in Memmingen - urbaner Charme trifft moderne Großzügigkeit
In der Innenstadt von Memmingen erwartet Sie eine lichtdurchflutete Altbauwohnung, die Sie begeistern wird!
Die schicke 7-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 238 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich im 2. und 3. Obergeschosses des denkmalgeschützten Fuggerbaus.
Die Hauptwohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß. Hinzu kommen weitere ca. 73 m² im 3. Obergeschoss, welches zum Atelier ausgebaut wurde und sich ideal für Arbeit, Hobby oder Gäste eignet. Das historische Baujahr 1591 verleiht dieser Residenz eine unvergleichliche Aura und besticht durch seine großartige Architektur.
Schon beim Eintreten entfaltet sich ein elegantes Raumgefühl
- weitläufig, lichtvoll und repräsentativ. Der durchdachte Grundriss bietet stilvolle Rückzugsorte ebenso wie perfekte Bereiche für Empfang und Familienleben. Die hohen Räume und die Kombination aus Historie und Moderne überzeugen jeden Kunstliebhaber. Es gibt kaum bessere Orte um seiner Kreativität freien Lauf zu lassen.
Die charmante Wohnung lädt gerade dazu ein, tolle Kunst, Antiquitäten und moderne Designklassiker zu kombinieren.
Edler Holzdielenboden unterstreicht den hochwertigen Charakter, die großen Fenster gewähren viel Sonnenlicht sowie eine tolle Aussicht auf die schöne Innenstadt Memmingens. Ein Balkon mit Blick auf die Martinskirche lädt zu geselligen Sommerabenden ein.
Zudem sorgt der Außenstellplatz im Innenhof des Gebäudes weiteren Komfort. Weitere Parkmöglichkeiten können individuell hinzu erworben werden.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Großzügigkeit und ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Wohnkultur.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Keller (gesamt 15 m²)
Außen-Stellplatz
3 Bad/WC getrennt
Kein Balkon
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1591
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Lage
Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Memmingen richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten – ideal für Vielreisende, Unternehmer und Kulturgenießer, die Privatsphäre schätzen, ohne auf Urbanität zu verzichten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wobei der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, der Flughafen Memmingen (Allgäu Airport) in ca. 10–15 Minuten per Pkw – perfekt für nationale und internationale Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, feine Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld, ebenso eine sehr gute Anbindung an die A7/A96. Für die Freizeit bieten sich die historische Altstadt, Museen und Veranstaltungen ebenso an wie Ausflüge ins Allgäu; der Bodensee ist in ca. 45–60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das besondere Plus: eine seltene Kombination aus zentrumsnaher Ruhe, exzellenter Erreichbarkeit und dem Charme einer traditionsreichen Stadt. Eine Adresse, die diskreten Luxus mit souveräner Mobilität vereint.
