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595 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
595 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Kernsanierte 2 Zi-Wohnung, moderne EBK, neues Bad, Balkon, zentral, Fischertal

Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnung wurde 2019 komplett saniert, mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Haus im Fischertal 34.

Das Gebäude ist ebenfalls saniert und energetisch auf dem neusten Stand (Dreifach-Verglasung, Wärmedämmung, West-Balkone etc.).

Die Wohnung kann zum 01.06.2026 bezogen werden.

Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank etc., Bodenbeläge sind moderne Fliesen in Küche und Bad, schönes Holzlaminat restliche Wohnung, ebenes neues Bad, neue Türen und Fenster etc. 1 Kellerraum, eine separate Waschküche im Keller mit eigenem Stromzähler für Waschmaschine/Trockner.

Lage:
Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf /
Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter
Markt.

Sonstiges:
Blick vom West-Balkon in Innenhof mit Garten.

Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Gehaltsnachweise erwünscht.

Nicht Jobcentergeeignet.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
s. Objektbeschreibung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
835 €
Kaltmiete
9,92 €/m²
595 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
1785 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 595,00 EUR

Lage

address-icon
Fischertal 34BarmenWuppertal (42287)
Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf /
Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter
Markt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n29f5n
Referenznummer: 431792
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