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ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Frau Jasmina Trilling

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Sehr schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vermieten, WBS erforderlich

€ 349

Kaltmiete zzgl. NK

71,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Gewerblicher Anbieter

Gartenstraße 160

47167 Duisburg

(Neumühl)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 349

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

€ 85

Warmmiete

€ 634

Kaution

1.047,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Duisburg präsentiert sich als lebendige Großstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Stadtteil Neumühl zeichnet sich durch seine solide Anbindung an das Verkehrsnetz aus, die sowohl das Erreichen von übergeordneten Verkehrsachsen als auch die Nutzung öffentlicher Nahverkehrsmittel unkompliziert gestaltet. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Wanne
Balkon
barrierefrei, WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gut geschnittenes Apartment, das sich im 5. Obergeschoss eines Wohngebäudes befindet. Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 71,44 Quadratmetern bietet die Wohnung...

Ausstattung

- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- neue Elektrik
- helle Türen
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Abstellschrank im Flur
- moderner Laminatboden
- Balkon
- Keller
- Aufzug

Preisinformation

Nettokaltmiete: 349,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...