Mehrfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

2.245 €/m²

7 Zimmer  •  147 m²  •  496 m² Grundstück

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Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dormagen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Dormagener Innenstadt ist in weniger als zehn Minuten erreichbar und überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Zweimal wöchentlich lädt der Wochenmarkt zum Bummeln und zum Einkauf frischer regionaler Produkte ein. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen in der Innenstadt unter anderem ein ALDI- und ein Netto-Markt zur Verfügung.

Das beliebte Top-West-Gewerbegebiet erreichen Sie in nur etwa sechs Minuten. Hier finden Sie weitere Nahversorger wie den großen HIT-Markt sowie einen zusätzlichen ALDI. Ergänzt wird das Angebot durch Baumärkte, Drogerien, Fast-Food-Restaurants und zahlreiche weitere Fachgeschäfte.

Die Anbindung an die umliegenden Großstädte ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Dormagen liegt nur rund fünf Fahrminuten entfernt und bietet mit Regional- und S-Bahn-Verbindungen eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Düsseldorf in weniger als 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind beide Städte über die A57 zügig erreichbar; die Innenstädte von Köln und Düsseldorf liegen jeweils weniger als 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot in der Umgebung. Die Theodor-Angerhausen-Grundschule ist fußläufig in etwa sieben Minuten erreichbar. Zudem befindet sich in Bahnhofsnähe ein Schulzentrum mit dem Bettina-von-Arnim-Gymnasium, dem Berufsbildungszentrum, der Erich-Kästner-Grundschule sowie der Rachel-Carson-Sekundarschule.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung runden die attraktive Lage ab. Die Rheinwiesen, der Straberger See sowie die historische Stadt Zons und umliegende Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. In Bahnhofsnähe stehen vielfältige Sportangebote zur Verfügung, darunter das Stadtbad "Sammy's", eine Minigolfanlage, Fitness- und Tanzstudios, Sportplätze sowie ein Badmintonverein. Ergänzend bieten die nahegelegenen Sportanlagen des TSV Bayer Dormagen ein breites Spektrum an Sportarten wie Volleyball, Handball, Fechten und Fußball und sind bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.