Doppelhaushälfte zum Kauf

480000 €480.000 €

4.138 €/m²

5 Zimmer  •  116 m²  •  255 m² Grundstück

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Schüren, Dortmund (44269)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt im begehrten südöstlichen Stadtteil Schüren von Dortmund, der Wohnkomfort, urbane Infrastruktur und grüne Lebensqualität auf natürliche Weise vereint. Ruhe und familiäre Atmosphäre verbinden sich hier mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele - ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Straßen, gepflegten Gärten und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, die insbesondere Familien und Paaren ein sicheres und freundliches Lebensgefühl vermittelt. Für den Alltag sind alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Drogerien, Cafés und lokale Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung, sodass kurze Wege und ein entspannter Tagesablauf selbstverständlich sind. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen - von Kindergärten über Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen - macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und grüne Flächen laden zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein, während großzügige Radwege die Umgebung erschließen. Besonders reizvoll ist der fußläufig erreichbare Phoenixsee, ein beliebter Treffpunkt für Sport, Freizeit und geselliges Beisammensein, der den Wohnwert des Quartiers zusätzlich unterstreicht.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Schüren effizient mit der Dortmunder Innenstadt und weiteren Stadtteilen, während übergeordnete Straßen und Autobahnen schnelle Wege in das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. Pendler und alle, die Flexibilität im Alltag schätzen, profitieren von dieser Lage.

Schüren selbst gilt als "städtische Gartenstadt" - ein Ort, der gleichzeitig zurückhaltend und lebendig wirkt und die Vorteile einer Großstadt mit einer angenehmen Wohnumgebung vereint. Diese Lage kombiniert urbanes Leben, funktionale Infrastruktur und naturnahes Wohnen auf ideale Weise - ein Umfeld, das Lust auf Besichtigung macht und langfristiges Wohnen besonders attraktiv erscheinen lässt.