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139.000 €
8 Zimmer  •  153 m²  •  737 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
909 €/m²
8 Zimmer  •  153 m²  •  737 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus in Ebnath

In dem idyllischen Ort Ebnath befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist, die nach viel Platz suchen. Dieses Haus wurde 1937 erbaut und 1983 durch einen Anbau und die Garagen erweitert. Mit einer Wohnfläche von 153 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die Grundstückfläche beläuft sich auf 737 m² und eignet sich perfekt für Gartenpartys, einen Spielplatz oder einfach nur zum Entspannen.
Für das Auto ist auch gesorgt, denn das Haus verfügt über drei Garagen und zwei weitere Stellplätze, so dass alle Familienmitglieder problemlos parken können. Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, in denen sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Das Badezimmer befindet sich im Keller und ist nicht mehr zeitgemäß. Besonders erwähnen möchten wir den großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus in Ebnath der perfekte Ort für Familien, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 737 m² Grundstück
  • Keller
  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
908,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.607 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ebnath (95683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebnath, eine idyllische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Zweifamilienhaus, nur rund 400 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben. Die ländliche, idyllische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen machen es zu einem attraktiven Wohnort.

Für den Schulweg ist das Haus bestens geeignet, da eine Grundschule in näherer Umgebung liegt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Straßen und Wege viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Die nächste Bushaltestelle, "Ebnath, Süden", befindet sich direkt vor der Haustür, während die Zugstation in Neusorg annähernd 3,8 Kilometer entfernt ist und die Autobahnauffahrt Marktredwitz-Süd mit dem Auto in etwa 13,7 Kilometern erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Supermarkt Netto Marken-Discount, REWE und die Bäckerei Zemsch, die alle in näherer Umgebung liegen. Des Weiteren gibt es einen Raiffeisen-Markt für den Bedarf an Baumaterialien.

Das Gesundheitswesen ist mit einem Zahnarzt, einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in näherer Umgebung bestens vertreten. Für die kulinarische Vielfalt sorgen Restaurants wie das Restaurant Pizzeria Italia, Restaurant Bergblick oder Restaurant Grenzhaus, die alle fußläufig erreichbar sind. Abends kann man in einer der Kneipen, wie der Kneipe Dorfgemeinschaft Hermannsreuth oder der Kneipe Vereinsheim Heimatverein Witzlasreuth, mit dem Fahrrad erreichbar, gemütlich entspannen.

Familien mit Kindern finden in Ebnath eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein Museum und ein Zoo bieten interessante Ausflugsziele, während der Fußballplatz DJK Ebnath, der Bolzplatz Heimatverein und die Tennisfreunde Nagel 1988 Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten. Für die Naherholung stehen der Park Naturbad Selingau, der Zeit- und Erlebnis-Kräutergarten und der Bauerngarten in näherer Umgebung zur Verfügung, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden
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Partnerschaft
Herr Peter Kestel
Herr Peter KestelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n2b45n
Referenznummer: 1/20/112-112/010439
Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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