Bungalow zum Kauf 459.750 € 5 Zimmer 159,2 m² 605 m² Grundstück Maschen Seevetal 21220

Bungalow zum Kauf
459750 €
2.889 €/m²
5 Zimmer • 159,2 m² • 605 m² Grundstück

SALE AND LEASE BACK: Schöner Reihenendbungalow in attraktiver Lage von Seevetal-Maschen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr ca. 1972 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m² insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Architektur überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die funktional ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Die Ausstattung umfasst zudem moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden und höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Untergeschoss eröffnet zusätzlichen Wohnraum mit einem Kaminofen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ,sei es als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich, und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Zwei Terrassen sowie eine Loggia laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der weitläufige Garten mit idyllischem Teich präsentiert sich als wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass die Verkäuferin die Immobilie weiterhin bewohnen möchte und es sich hier um ein SALE AND LEASE BACK Angebot handelt.

Merkmale

605 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Loggia
Stellplatz
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

459750 €

2.888,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

508.346 €1

Kaufpreis

459.750 €

Kaufnebenkosten

48.596 €

Notarkosten (1,5%)

6.896 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.988 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.413 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.299 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maschen, Seevetal (21220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Seevetal-Maschen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie die Autobahnauffahrt zur A 39, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die nächstgelegene Bahnstation ist in Maschen, ca. 3 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Fitnessstudios und Sportstätten, zudem gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Kulinarisch bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants und Bars. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Theater Burg Seevetal. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Zahnärzte in der Umgebung sowie die Asklepios Klinik Harburg in ca. 10 km Entfernung sichergestellt. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 159,16 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 0.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 1.7, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.7, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Claudia RadigkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 252SYNIJB792

Referenznummer: 719451