Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Wohnung zum Kauf 155.000 € 4 Zimmer 95 m² 1. Geschoss Hoetmar Warendorf / Hoetmar 48231

Wohnung zum Kauf
155000 €
1.632 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Umgebung!

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im idyllischen Dorf Hoetmar und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt auf vier Zimmer. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, dessen Umgebung von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft geprägt ist. Auch die Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen und macht dieses Angebot besonders interessant für Familien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt am Ort und in nur wenigen Minuten erreichbar.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.631,58 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

173.708 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

18.708 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hoetmar, Warendorf / Hoetmar (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhige Dorf Hoetmar gehört seit 1975 zur Stadt Warendorf. Mit ungefähr 2.400 Einwohnern bewahrt es einen dörflichen Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die typische münsterländische Parklandschaft bietet Hoetmar alles, was man sich von einem ländlichen Leben wünscht. Attraktive Wohngebiete mit schöner Fachwerkhausarchitektur, eine Grundschule, Sportplätze, Vereine und ein starkes Gemeinschaftsleben. All diese Umstände wurden 2016 in dem bundesweiten Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" mit dem Titel "Golddorf" honoriert. Insbesondere für Pendler und Familien ist Hoetmar ein attraktiver Wohnort, der eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Max SchniederjürgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2bg5l

Referenznummer: 10709

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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