Freistehendes Architektenhaus mit Panoramablick - Wintergarten, Traumterrasse und eigenem Teich
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch die massive Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität auf elegante Weise miteinander verbindet.
Rund 340 m² Wohnfläche und circa 97 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt neun Zimmern. Die klar strukturierten, familienfreundlichen Grundrisse schaffen einen hohen Wohn- und Nutzwert. Der eigene Garten mit Teich, die überdachte Terrasse in optimaler Südausrichtung und der angenehme Abstand zu den Nachbarn bieten Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Bereits das Entree setzt ein architektonisches Statement: Die markante Treppe aus Edelstahl und Holz empfängt Sie als stilvoller Blickfang und unterstreicht die besondere Handschrift des Hauses. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine eindrucksvolle Lichtstimmung und eine gemütliche und zugleich offene Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und verbindet Innen- und Außenbereich nahezu fließend. Der Essbereich liegt vor einer großen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und geht harmonisch in Küche und Wohnbereich über. Die zentral positionierte Küche wird durch große Glasschiebetüren und ein Glaselement zum Wohnraum hin geöffnet, wodurch transparente Übergänge entstehen. Eine klassische, regionstypische Klöntür verleiht ihr zusätzlichen Charme. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, eine angrenzende Werkstatt sowie die Garage mit drei Stellplätzen ergänzen das Erdgeschoss funktional und alltagstauglich.
Im Obergeschoss setzt sich das individuelle Raumkonzept fort. Jedes Zimmer besitzt einen eigenen Charakter und eine besondere Grundrissgestaltung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein "Bad en Suite" mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste und einen Homeofficebereich. Die offene Galerie im Flur schafft Weite und unterstreicht die architektonische Großzügigkeit.
Zudem bietet das weitläufige Grundstück hinsichtlich zusätzlichen Wohnraums interessante Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Realisierung einer Einliegerwohnung.
Dieses Architektenhaus vereint hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine klare architektonische Linie zu einem exklusiven Zuhause mit besonderem Charakter.
Merkmale
3.329 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Lage
Mitteldorf, Ottersberg (28870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottersberg Ortsteil Posthausen: Ruhig, grün und mit besonderem Freizeitwert. Ottersberg und Posthausen vereinen naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Weitläufige Wiesen, kleine Waldstücke und gepflegte Grundstücke prägen das Bild. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Lebensgefühl - eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charme.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Der Achimer Golfplatz sowie mehrere Reiterhöfe und Reitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Lage. Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien lassen sich direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig bietet Posthausen mit dem bekannten Einkaufszentrum "Dodenhof" ein attraktives Angebot für Shopping, Gastronomie und den täglichen Bedarf - bequem erreichbar und dennoch angenehm vom Wohnumfeld getrennt.
Ottersberg und Posthausen sind hervorragend angebunden. Die Bahnhöfe in Ottersberg und Achim ermöglichen eine komfortable Verbindung Richtung Bremen und Umgebung. Die Autobahnen A1 und A27 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Eine Lage, die idyllische Ruhe, naturnahe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 437,77 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,23 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, modernisiert, Distanz zum Bus: 1.69
