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449.000 €
3,5 Zimmer  •  97,8 m²  •  1.149 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
4.593 €/m²
3,5 Zimmer  •  97,8 m²  •  1.149 m² Grundstück

Zuhause für zwei oder drei: Sanierter Altbau mit Wintergarten & großem Grundstück

Die Wohnfläche mit ca. 97 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
. heller, offener Eingangsbereich mit Essbereich
. Küche mit neuwertiger Einbauküche, vollausgestattet, Zugang zur Terrasse
. Wohnzimmer mit Kaminofen (betriebsfähig), Zugang zum Wintergarten
. Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, Fenster, Handtuchheizkörper, Vinylboden
. Gäste-WC mit Fenster
Im gesamten Erdgeschoss ist Echtholz-Parkettboden verlegt.

Dachgeschoss:
. Schlafz...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Merkmale

  • 1.149 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • offener Kamin
3,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Teilkeller, Terrasse, Wintergarten, Nebengebäude, Gartenhaus, Doppelcarport, Wohnmobil-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
4.593,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bendestorf (21227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendestorf

Fußläufig: Waldkindergarten, Tennisverein, Waldsportplatz

In Bendestorf: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Postfiliale, Zahnarzt, Kindergärten, Grundschule, Freibad

Infrastruktur: Autobahnanschluss A7, 15 min Fahrtzeit (Hannover/Hamburg), Busverbindung (Buchholz, Jesteburg, Harburg), Regionalbahn ab Buchholz, Anruf-Sammel-Taxi (AST)

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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www.maison-immo.de Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide
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Partnerschaft
Frau Nina WendtDein Kontakt
Online-ID: 2n2br5p
Referenznummer: NW-12333
maison Immobilien GmbH
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