Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 5 Zimmer 154 m² 557 m² Grundstück Wrist 25563

Einfamilienhaus zum Kauf
620000 €
4.026 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 557 m² Grundstück

Modernes Friesenhaus in ruhiger Sackgassenlage, perfekt für Familien!

Modernes Friesenhaus in ruhiger Sackgassenlage, perfekt für Familien! Dieses Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung inklusive Nolte-Küche, Fußbodenheizung und Doppelcarport mit Wallbox. Die Südterrasse mit Pergola sowie der Garten mit Feldblick laden zum Entspannen ein und schaffen eine ruhige Atmosphäre.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
557 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- hochwertige Einbauküche von Nolte
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Schallschutzfenster
- Südterrasse mit Pergola
- Garten mit Süd-Ausrichtung
- Geräteraum
- Gartenhaus
- Doppelcarport mit Wallbox
- dezentrale Lüftungsanlage
- PV-Anlage mit Batteriespeicher

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

4.025,97 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

691.300 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

71.300 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.300 €

Provision für Käufer (3%)

18.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wrist (25563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Ellen-Sophie JokusziesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2c65e

Referenznummer: 215950

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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