Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
740958 €740.958 €
4.631 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 659 m² Grundstück
Dein Zuhause, so individuell wie du.
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Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt.
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Merkmale
659 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
740958 €740.958 €
4.630,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
781.711 €1
Kaufpreis
740.958 €
Kaufnebenkosten
40.753 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.114 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Attenkirchen (85395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attenkirchen - Ländliche Ruhe mit Nähe zur Stadt Attenkirchen liegt im Landkreis Freising, rund 15 Kilometer nördlich von Freising und etwa 40 Kilometer von München entfernt. Der Ort steht für entspanntes Wohnen im Grünen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Hallertau. Hier lebt man ruhig, familiär und naturnah, ohne komplett auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Verkehr Attenkirchen selbst bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie sowie medizinische Grundversorgung. Für ein größeres Angebot an Geschäften, Ärzten und weiterführenden Schulen sind die Städte Freising und Moosburg an der Isar schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A92 mit Anschluss Richtung München und Deggendorf. Über Freising besteht zudem eine direkte S-Bahn-Anbindung nach München sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen Flughafen München. Damit ist auch internationales Reisen unkompliziert möglich.
Familien & Bildung Attenkirchen ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Freising und Umgebung und sind mit dem Auto oder Bus gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, wenig Verkehr und viel Natur schaffen ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.
Umgebung Die Umgebung ist geprägt von Hopfenfeldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren starten direkt vor der Haustür. Die Hallertau als größtes zusammenhängendes Hopfenanbaugebiet der Welt verleiht der Region einen ganz eigenen Charakter. Zahlreiche Vereine, traditionelle Feste und regionale Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben hier bodenständig und authentisch.
Fazit Attenkirchen steht für ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Städte Freising und München. Ideal für alle, die naturnah leben möchten, Wert auf ein familiäres Umfeld legen und dennoch flexibel bleiben wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
