Voll möbliert mit vielen Annehmlichkeiten
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem großen, jedoch sehr gepflegten und stets instand gehaltenen Hauskomplex in Alt-Laatzen. Mit einer Fläche von 59,5 m² bietet die Wohnung eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich gute Ausstattung der Wohnung, die sich in einem sehr modernen und zugleich zeitlos eleganten Stil präsentiert. Die Wohnung ist nicht bewohnt, voll möbliert und kann so komplett von Ihnen übernommen werden.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeit und Garderobe. Der Flur führt Sie in das großzügige Schlafzimmer sowie in das helle und einladende Wohnzimmer. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist innen liegend jedoch durch seine moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung sehr funktional. Die Küche ist ein weiteres Highlight und wurde 2019 vollständig erneuert. Sie ist mit hochwertigen, modernen Geräten und viel Staufläche ausgestattet.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Pflege und zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen aus, die die Wohnqualität deutlich erhöhen. Besonders erwähnenswert sind:
- Küche: Komplett neu gestaltet im Jahr 2019 - eine echte Traumküche für Hobbyköche
- Bad: 2003 modernisiert und umgestaltet, einschließlich der Erneuerung der Elektroinstallation
- Bodenbeläge: 2006 wurden neue Fliesen in Wohn- und Schlafzimmer verlegt
- Malerarbeiten: Wände und Decken in Küche und Flur wurden 2019/2020 frisch gestrichen
- Balkonbrüstung: 2022 schön überarbeitet im sichtbaren Innenbereich
- Wohnungseingangstür: 2004 ausgetauscht, mit einer Dreifachbolzensicherheitsverriegelung
Besondere Merkmale:
Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, zwar etwas älter, aber in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Außenjalousien: An allen Fenstern installiert, bieten sie zusätzlichen Schutz vor Sonneneinstrahlung und sorgen für Privatsphäre sowie erhöhte Sicherheit.
Zusätzliche Räume: Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und mit sehr eleganten, zeitlosen Möbeln eingerichtet. Diese Möbel sind in einem hervorragenden Zustand und können vollständig übernommen werden - ideal für alle, die eine Wohnung suchen, in die sie sofort einziehen können, ohne sich um Einrichtung kümmern zu müssen.
Auch die monatlichen Nebenkosten sind hier sehr gut: das Hausgeld, inklusive der Heizkostenvorauszahlung, beträgt im Monat nur 186 €, hinzu kommt nur noch die Instandhaltungsrücklage von 43 € monatlich - insgesamt nur 229 €.
Fazit:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Laatzen bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, eine bereits voll möblierte und bestens gepflegte Wohnung zu erwerben. Mit modernen Renovierungen, eleganter Möblierung und vielen praktischen Annehmlichkeiten, ist diese Wohnung sofort bezugsfertig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!
