Diese frisch renovierte WG überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für alle, die ein hochwertiges und gleichzeitig unkompliziertes Zuhause suchen. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail aufgewertet: Helle, freundliche Räume, moderne Bodenbeläge sowie ein zeitgemäß gestaltetes Bad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre auf gehobenem Niveau. Die geschmackvolle Möblierung ist perfekt aufeinander abgestimmt und verleiht der gesamten Wohnung ein einladendes, harmonisches Ambiente - hier kann man sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Die einzelnen WG-Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Die Gemeinschaftsbereiche, insbesondere die voll ausgestattete Küche, laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und fördern ein angenehmes Miteinander. Dank der hochwertigen Ausstattung und der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die Wert auf Komfort, Stil und eine sofort bezugsfertige Lösung legen. Kurzum: Eine modernisierte, liebevoll eingerichtete WG, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlcharakter perfekt verbindet.
Die Zimmer werden separat zu folgenden Preisen vermietet: Zimmer 1+ Zimmer 3 -> 725€ zzgl. 95€ Nebenkosten Zimmer 2 -> 650€ zzgl. 95€ Nebenkosten
In den Nebenkosten ist Wlan sowie Strom Inklusive
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
745 €/Monat
Kaltmiete
10,76 €/Monat/m²
650 €/Monat
Nebenkosten
45 €/Monat
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
1300 €1.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Holzgartenstraße 6b, Freising (85354)
Die Holzgartenstraße 6b in Freising überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Metropolregion rund um München. Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre - ideal für alle, die nach einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur charmanten Freisinger Altstadt, die mit ihren historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Der Bahnhof Bahnhof Freising ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München sowie zum Flughafen Flughafen München. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen zügig erreichbar.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Die idyllischen Isarauen sowie weitläufige Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist Freising als traditionsreiche Universitäts- und Wissenschaftsstadt - unter anderem geprägt durch die Technische Universität München (Campus Weihenstephan) - ein lebendiger und zukunftsorientierter Standort.
Insgesamt vereint diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und exzellenter Infrastruktur - eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Mieter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
