Modernes Reihenendhaus mit zwei Garagen in Dortmund- Höchsten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihendendhaus aus dem Jahr 1974, in begehrter Wohnlage von Dortmund-Höchsten. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 157 qm, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pool. Ideal für Paare und Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Terrasse zur Südseite, eignet sich ideal für gemütliche Abende im Freien. Ein Gartenpool sorgt für zusätzlichen Freizeitwert.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfĂĽgt ĂĽber ein zwei Garagen und einen Stellplatz.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
352 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
3.369,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
592.850 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
63.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchsten, Dortmund (44267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befinde sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Höchsten, eine ruhigen und grünen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Dortmunder Innenstadt ist gegeben. Naherholungsflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundriss vom Dachgeschoss weicht ab und wird in KĂĽrze neu erstellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
