3,5 Zimmer • 62,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
630 €
3,5 Zimmer • 62,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle, frisch renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen
Diese charmante 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen vierstöckigen Wohngebäudes in der Asthöwerstraße, Essen. Mit einer Wohnfläche von 62.34 m² bietet diese Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein helles und einladendes Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen Blick auf die grüne Umgebung bietet, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Teleheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist in einem modernen Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung wird zur Zeit saniert. Daher handelt es sich bei den Bildern um Musterbilder. Hier wird die Elektrik neu gemacht, neu tapeziert und gestrichen und die Küche wird neu gefliest.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
10,11 €/m²
630 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Asthöwerstraße 7, Holsterhausen, Essen (45147)
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und freundlichen Wohnviertel von Essen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 630 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 200 EUR. Die gesamten monatlichen Kosten belaufen sich somit auf 830 EUR. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
