Sehr schönes Grundstück in Hitzhofen für Einzel-oder Doppelhausbebauung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Hitzhofen und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 742 m².
Eine Bebauung ist gemäß Vorgaben mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,6.
Die zulässige Dachneigung beträgt 25° bis 30°. Die Erschließung erfolgt von Norden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
742 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
537,74 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
417.992 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
18.992 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
18.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hitzhofen (85122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hitzhofen liegt in der Region Ingolstadt, etwa zwölf Kilometer südöstlich von Eichstätt und drei Kilometer nördlich von Eitensheim auf der Hochfläche der Südlichen Frankenalb. Nach Ingolstadt sind es ca. dreizehn Kilometer.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.000.
Am Ort finden sie eine Kindergrippe, Kita und die Grundschule. Weiterführende Schulen in Gaimersheim, Eichstätt oder Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten in Eitensheim, Gaimersheim oder Eichstätt.
Handwerksbetriebe finden sie am Ort.
Busverbindung nach Ingolstadt, aber nicht regelmäßig!
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6
