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Christian Dischinger - Ihr Immobilienexperte

Herr Christian Dischinger

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Nr. anzeigen

004994130787400

004915154650236

Besonderes Stadthaus in zentraler Lage

€ 450.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93053 Regensburg

(Galgenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Regensburg und die historische Altstadt von Regensburg ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt. Hier findet man ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie, Shopping und Freizeitmöglichkeiten.

Der Standort überzeugt mit der ausgezeichneten Infrastruktur. In nur wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Gültigkeit

bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Stadthaus überzeugt durch seine zentrale Lage und ein gut durchdachtes Raumkonzept. Aufgrund des schmalen Grundstücks wurde die Immobilie besonders aufgeteilt. So verteilen sich die insgesamt rund 120 m² Wohnfläche auf 5,5 Zimmer, die genügend Platz für eine kleine Familie, Paare mit Platzbedarf oder auch für...

Ausstattung

+ Garage
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Zentrale Lage
+ vollständig unterkellert

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...