Mehrfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €

1.496 €/m²

11 Zimmer  •  254 m²  •  645 m² Grundstück

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Fasanenhof, Kassel Fasanenhof (34125)

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Ansprechendes Wohnhaus mit gut nutzbaren/vermietbaren Wohnungsgrößen, KS-Fasanenhof

In ruhiger und angenehmer Wohnlage direkt am Bossentalpark, befindet sich dieses 3-Familienhaus mit 2 Garagen auf 645 m² Grundstück. Das Haus wurde in 1960 erbaut mit zwei 4-Zimmer Wohnungen in Erd-und Obergeschoss sowie einer 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 254 m². Das Objekt ist komplett vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 19.680,- €.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche, seit 2004 vermietet
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- großes Wohnzimmer mit Schiebetür (als 2 Räume nutzbar)
- Balkon

Obergeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche, seit 2023 vermietet
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- großes Wohnzimmer mit Schiebetür (als 2 Räume nutzbar)
- Balkon

Dachgeschoss, ca. 70 m² Wohnfläche, seit 2008 vermietet
- Flur
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- Wohnzimmer

Untergeschoss:
- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungsraum, ÖZH Vaillant aus 2014

Eine interessantes Objekt in ruhiger Wohnlage erwartet Sie.

Stichworte Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen