Wohnung zum Kauf

575000 €575.000 €

6.250 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²  •  EG

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Bad Wilhelmshöhe, Kassel / Wilhelmshöhe (34131)

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Am westlichen Rand von Kassel, wo das ruhige Wohngebiet am oberen Ende von Wilhelmshöhe langsam immer mehr von Grünflächen durchzogen wird und in den Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe übergeht, befindet sich in sehr gefragter und bevorzugter Lage das hier angebotene Neubauprojekt.

Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine ausgesprochen behutsame, auf beste Qualität bedachte Materialauswahl und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden.

Im ersten und zweiten Geschoss des Hauses befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über knapp 92 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine große Terrasse, eine Küche mit Abstellkammer, ein sehr hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC verteilen.

Über das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung, in der vom Flur aus alle Räume zu erreichen sind. Diese profitieren in Bezug auf Wohnqualität und Ästhetik von der ausgesuchten Ausstattung in Form von soliden Eichenböden und sehr hochwertigen Fliesen. In Kombination mit der modernsten, energieeffizienten und schallisolierenden Bauweise des gesamten Gebäudes entstehen damit Wohnräume, die auch sehr hohen Ansprüchen an Privatheit, Ausstattung und Lage gerecht werden.

Der zentrale Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, ist nicht nur großzügig, sondern wird zu jeder Jahreszeit optimal durch die nach Südwesten ausgerichtete, ca. 23 Quadratmeter große Terrasse mit angrenzender Grünfläche ergänzt. Die großen Glastüren sorgen dafür, dass beide Bereiche fast nahtlos ineinander übergehen und hier ein großzügiges Raumgefühl entsteht.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich neben der Tiefgarage Ihr Kellerraum, dazu ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 995,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1