Wohnung zum Kauf

59000 €59.000 €

1.460 €/m²

2 Zimmer  •  40,4 m²  •  EG

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Bäderstraße 154 Whg. 6, Diekmannshausen, Jade (26349)

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Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten, Stellplatz & Teilmöblierung - direkt am Deich des Jadebusens

Gemütlich und ruhig gelegen, befindet sich diese liebevoll eingerichtete Erdgeschosswohnung im Hinterhaus, nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Der Blick über die weiten Wiesen Sehestedts verleiht der Wohnung eine besondere, erholsame Atmosphäre.

Über einen separaten Eingang durch Ihren eigenen kleinen Vorgarten betreten Sie die vollständig renovierte und sofort bezugsfertige Wohnung.
Die Wohnung wird teil-möbliert, inklusive Einbauküche, Terrasse, Gartenbereich sowie eigenem Stellplatz im Hof übergeben.

Der zentrale Flur führt Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafraum, der viel Platz bietet, um sich gemütlich und persönlich einzurichten. Hier finden Sie ausreichend Stellfläche für ein Tagesbett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch und weitere Möbel, die größtenteils bereits vorhanden sind.

Angrenzend befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche:

Das gepflegte Badezimmer sowie die ruhige uneinsehbare Terrasse mit Weitblick und Blick über die grünen Felder runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine ideale Wohnung für einen Kapitalanleger oder für Einzelpersonen und Paare die ein ruhiges, naturnahes Objekt an der Nordsee suchen.

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Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628

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Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten
Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung.

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Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung.
Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich.
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Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
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Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote.

Attraktive Konditionen erhalten Sie über unabhängige Finanzierungspartner. Unser Partner Hüttig & Rompf AG unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Herr Phillip Waringer - 0151 18640915 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 3.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.19, Distanz zum Gymnasium: 9.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.30, Distanz zur Autobahn: 11.62, Distanz zum Bus: 2.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.74