Kurzbeschreibung
Potential erkennen - Wohnwünsche erfüllen
Objekt
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954, die durch zahlreiche Modernisierungen und liebevolle Details besticht.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer mit Kachelofen. Ebenfalls sind auf dem gleichen Stock noch ein Schlafzimmer vorhanden. Auf der gesamten Etage wurden die Fußbodenbeläge erneuert und die Haustüre ausgetauscht.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, sowie eine Küche und ein Bad. In 2 dieser Räume wurden die Böden erneuert und die Wände gedämmt. Beheizt wird dieses Geschoss mit einem Nachtspeicherofen und einem Holz-Dauerbrandofen.
Das Wohnhaus ist unterkellert, hier befinden sich die üblichen Kellerräume.
Direkt an das Haus wurde eine Garage angebaut, darüber befindet sich ein überdachter Freisitz, der ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie ist.
Insgesamt vereint diese Doppelhaushälfte den Charme eines älteren Baujahres, verbunden mit einigen bereits getätigten Renovierungsarbeiten. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Merkmale
490 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.620,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veringenstadt (72519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Veringenstadt liegt sehr reizvoll im "Tal der Lauchert" auf der Schwäbischen Alb. Veringenstadt verfügt über viele Sehenswürdigkeiten, Wander- und Radwege sowie kulturelle Akzente im näheren Umfeld.
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Aussichtslage, mit Blick über ganz Veringenstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012
