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858.349 €
5 Zimmer  •  173,5 m²  •  728 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
858349 €
4.947 €/m²
5 Zimmer  •  173,5 m²  •  728 m² Grundstück

Friedberg: Modernes Familienhaus mit Fördervorteil bauen

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Traumhaus in Simmern (Hunsrück), einem modernen 5-Zimmer-Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,52 m² auf einem 728 m² großen Grundstück. Dieses individuell nach Ihren Wünschen geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Schlafzimmern, einem exklusiven Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet, damit Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen einen optimalen Einstieg in den Ausbau Ihres Hauses ermöglicht, indem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt und Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Merkmale

  • 728 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fliesen bieten eine robuste und feuchtigkeitsresistente Oberfläche, ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat einen warmen, wohnlichen Charakter in Wohn- und Schlafzimmern schafft. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Heizkosten spart. Der Energiestandard KfW55 gewährleistet eine hohe Energieeffizienz, die Ihnen langfristig attraktive Einsparungen ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
858349 €
4.946,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
905.558 €1
Kaufpreis
858.349 €
Notarkosten (1,5%)
12.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.042 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.292 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OttmaringAichach-Friedberg (Kreis) (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.

Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein unschlagbares Versprechen für Ihr Bauvorhaben. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten ermöglicht allkauf Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Ausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Lucy KilDein Kontakt
Online-ID: 2n2fu5u
Referenznummer: 4216-348-kw11-36325_Chance SD
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