Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 530.000 € 543 m² Schöningen 38364

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
530000 €
976 €/m²
543 m²

Kapitalanlage: 9 frisch renovierte Wohnungen - Mieter selbst auswählen und von Rendite profitieren!

Mit einer Gesamtwohnfläche von 543 m² und neun frisch renovierten Wohnungen mit ganz unterschiedlichen Grundrissen verspricht diese Liegenschaft eine lukrative Kapitalrendite...

Ein besonderes Highlight ist die vollständige Renovierung und Modernisierung, die zu Beginn des Jahres 2026 abgeschlossen wurde. Sämtliche Duschbäder wurden erneuert...

Alle Wohnungen sind derzeit unvermietet. Das bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Mieter selbst auszuwählen...

Sichern Sie sich diese außergewöhnlich attraktive Investitionsmöglichkeit und fragen Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin über unser interaktives Webexposé an!

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Merkmale

Keller
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa

- bereit zum Erstbezug nach Renovierung/Modernisierung
- neue Duschbäder
- neun Wohnungen unterschiedlicher Größe
- Käufer kann Mieter selbst auswählen
- hohe Renditeerwartung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1892
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

976,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 9,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.870,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

586.021 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

56.021 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöningen (38364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie in Schöningen ist einfach unschlagbar. Direkt am historischen Zentrum gelegen, bietet sie Ihren künftigen Mietern eine Fülle an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung...

Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitness-Center und verschiedene Ärzte sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, sodass der tägliche Bedarf und die Gesundheitsversorgung bestens abgedeckt sind. Ein besonderes Highlight ist das Schloß Schöningen mit seinem wunderschönen Schloßpark...

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Wohnfläche: 543,00 m², Gesamtfläche: 543,00 m², vermietbare Fläche: 543,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026