Wohnerlebnis EmsQuartier28: Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Top-Lage
Modernes Erdgeschoss-Refugium mit groĂźzĂĽgiger Terrasse
Diese Wohnung im Erdgeschoss von Haus B ist ideal für Personen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für höchsten Komfort. Dank des Aufzugs im Haus ist auch der Weg in die Tiefgarage völlig mühelos.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
343373 €343.373 €
3.837 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
372.560 €1
Kaufpreis
343.373 €
Kaufnebenkosten
29.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.151 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borghorst, Steinfurt (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral wohnen - alles in unmittelbarer Nähe
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und größtenteils fußläufig erreichbar. Kurze Wege prägen den Alltag und machen diese Lage besonders attraktiv.
Trotz der zentralen Lage sind grüne Erholungsflächen nicht weit entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Spazier- und Radwege sowie naturnahe Bereiche, die zu Bewegung und Entspannung einladen. Hier genießen Sie eine gelungene Balance zwischen lebendigem Ortskern und naturnahem Rückzugsort.
Borghorst gilt als familienfreundlicher Wohnort mit einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze, sichere Wege. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeit- und Jugendangebote.
Eingebettet in die typisch münsterländische Parklandschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Borghorst ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt Münster machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Zudem zeichnet sich Borghorst durch eine lebendige Vereinskultur und traditionsreiche Veranstaltungen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Insgesamt verbindet Borghorst den Charme eines gewachsenen, bodenständigen Ortes mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld schätzen.
