Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in Treptow-Johannisthal zu verkaufen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Berlin-Johannisthal! Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 51 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das sich durch den gesamten Wohnbereich zieht.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine ideale Atmosphäre für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Das modern ausgestattete Badezimmer ist funktional und stilvoll, während die kompakte Küche ausreichend Raum für kreative Kochideen bietet. Darüber hinaus sorgt das monatliche Hausgeld von 220,00 € für eine reibungslose Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen und eine rundum gepflegte Wohnatmosphäre.
Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Johannisthal, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Natur. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das pulsierende Zentrum Berlins sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar.
Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Möglichkeit zu nutzen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Lage und Lifestyle in diesem begehrten Teil Berlins. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues gemütliches Zuhause sein!
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
- 2 Zimmer - Keller - Betonboden - Küche - Badezimmer - Sehr hell - Gute Anbindung an den ÖPNV - Perfekt vermietbar - 3.OG - 51qm Wohnfläche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
4.313,73 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
Käufer Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
245.454 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
25.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johannisthal, Berlin / Johannisthal (12487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Johannisthal, einem beliebten und aufstrebenden Teil von Berlin, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Bebauung und modernen Wohnkomplexen aus, umgeben von grünen Parks und Erholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal gestaltet: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Der nahegelegene S-Bahnhof ermöglicht Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Hauptstadt. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu einladenden Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten.
Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sportvereine und Kulturangebote bereichern das soziale Leben und machen Johannisthal zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Der nahe gelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und weitere Grünflächen bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturverbundener Ruhe, die jeden Wohntraum in der Hauptstadt Berlin wahr werden lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit. Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
