Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 451.510 € 4 Zimmer 113 m² 806 m² Grundstück Jüterbog 14913

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
451510 €
3.996 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 806 m² Grundstück

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Jüterbog / Preis inkl. Grundstück

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - das Flair 113 von Town & Country Haus. Ein Massivhaus, das Gemütlichkeit, Funktionalität und zeitlose Qualität vereint. Hier trifft durchdachte Planung auf warmes Wohngefühl: Räume, die atmen, Licht, das einlädt, und Flexibilität, die mitwächst.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Leben, Lachen und Zusammensein einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Freiraum für Alltag und Geselligkeit. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Technik schafft - durchdacht bis ins Detail.

Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum - die Räume bieten Ruhe und Geborgenheit. Helle, freundliche Räume sorgen auf beiden Ebenen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Flair 113 ist ein echtes Familienhaus: Dank intelligenter Grundrissplanung lässt sich das große Wohnzimmer problemlos in zwei Räume teilen. So entsteht schnell zusätzlicher Platz für ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Home-Office - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Als schlüsselfertiges Massivhaus steht das Flair 113 für verlässliche Bauqualität, langlebige Materialien und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein Zuhause, das Sicherheit und Wohlgefühl schenkt - heute und morgen.

Ich freue mich, Ihnen das Flair 113 persönlich vorzustellen und gemeinsam die passende Ausstattungsvariante für Ihre Wünsche zu finden. Ihr Town & Country Haus Berater.

Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Merkmale

806 m² Grundstück
Gäste-WC

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Sichern Sie sich jetzt die niedrigen Zinsen und erfüllen Sie sich so den Traum vom perfekten Wohnen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen fair und kompetent zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen.

Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit dem Lichthaus 152 in Bad Belzig!

Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

451510 €

3.995,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

489.889 €1

Kaufpreis

451.510 €

Kaufnebenkosten

38.379 €

Notarkosten (1,5%)

6.773 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.348 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.258 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jüterbog (14913)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Manchmal braucht es nur einen Ort, um zu wissen: Hier gehöre ich hin.

In ruhiger, gewachsener Lage von Jüterbog wartet dieses großzügige 806 m² große Baugrundstück darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Viel Platz für Kinderlachen im Garten, gemütliche Sommerabende auf der Terrasse und das sichere Gefühl, endlich im eigenen Zuhause angekommen zu sein.

Ob modernes Familienhaus, gemütlicher Bungalow oder klassisches Eigenheim - hier gestalten Sie Ihr persönliches Glück auf einem sonnigen Grundstück mit idealen Möglichkeiten zur Bebauung.

Und das Beste:
Mit der Bauträgerbindung an Town & Country Haus profitieren Sie von einem starken, erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie zuverlässig vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - sicher geplant, fair kalkuliert und sorgenfrei gebaut. So wird aus einem Grundstück ein Zuhause.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
? 806 m² großzügiges Baugrundstück
? Ruhige, familienfreundliche Lage in Jüterbog
? Viel Platz für Haus, Garten & Lebensqualität
? Planung und Bau mit Town & Country Haus - alles aus einer Hand
? Sicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus - dort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet ein Flair 113 im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung.

Das wunderschöne ca. 806 m² große Baugrundstück kann separat für 193.000,- € erworben werden.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Christel Kohl
Hauskaufberaterin (IHK)

Franchise Partnerin Town & Country Haus

Telefon 01522 630 22 30
E-Mail Christel.Kohl@tc.de

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen