Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Hannah Martens
034 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage | Balkon | TG-Stellplatz | 2 Zimmer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung liegt im östlichen Stadtteil Paunsdorf, umgeben von einem ruhigen Wohngebiet. Der Stadtbezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus komfortabler Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung aus.
Supermärkte & Nahversorgung
. Pennymarkt ca. 450 Meter (6 min zu Fuß)
. Aldi Nord ca...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1998
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
20.02.2024 bis 20.02.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit kurzfristiger Entwicklungsmöglichkeit
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) und bietet ca. 42 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon...
Ausstattung
- 4,27% Rendite
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz
- ca. 42 m² Wohnfläche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- Fernwärme
- begrünter Innenhof
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,27
Nettorendite Soll in %: 4,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.726,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2n2h556
Referenznummer: 502318
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