Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

220500 €220.500 €

3.150 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  EG

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Wittelsbacherstraße 77a, Altenfurt, Nürnberg (90475)

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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde in den 60er Jahren massiv gebaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus umfasst 2 x 2-Zimmer-Gartenwohnungen mit ca. 70 m² mit Gartenterrasse und Gartenanteil, 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 62 m² im 1.Obergeschoss und 2 x 2-Zimmerwohnungen mit ca. 62 m² im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Alle Wohnungen haben eine Loggia und einen zugeordneten Keller.

Das Haus ist voll unterkellert. Jede Wohnung hat seine eigene Gastherme in der Wohnung und ist dadurch von den Nebenkosten unschlagbar günstig, da die Heizungsablesung- und Abrechnung durch einen dritten Dienstleister entfällt. Es sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Für 8 x Wohnung gibt es auf dem abgeschlossenen Grundstück (unmittelbar vor dem Haus) eine Garage (Option).

Konkret: Wir bieten hier eine vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, Bad mit Waschbecken, Duschbadewanne, Anschluss für die WM + Fenster, separates WC, Schlaf- und Wohnraum, eigene Küche - von der Küche gibt es eine Durchreiche ins Wohnzimmer, Loggia über Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Gartenanteil, Kellerabteil, Garage (Option). Wohnungsbeschreibung Wir bieten hier eine vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung im Hochparterre mit ca. 70 m² Wohnfläche an. Von der Loggia führen ein paar Stufen herunter auf die Gartenterrasse. Ein eigener Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet. Hier kann der Mieter den Garten alleine nutzen.

Wir bieten hier eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zum Selbstbezug an. Die Wohnung bietet: Bad mit Waschbecken, Duschbadewanne, Anschluss für die WM + Fenster, separates WC, Schlaf- und Wohnraum, eigene Küche - von der Küche gibt es eine Durchreiche ins Wohnzimmer, Vom Wohnzimmer betritt man die Loggia und darüber die Gartenterrasse und den Gartenanteil, Kellerabteil, Garage (Option).

Man betritt die Wohnung und ein angenehm großzügiger Flur erschließt hier die komplette Wohnung. Küche und Wohnzimmer ist getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit südlicher Sonnen-Ausrichtung. Auch das Schlafzimmer erschließt sich zur ruhigen Gartenseite.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Garage kann dazu erworben werden. Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist Mieterabhängig und kann von anderen Wohnungen abweichen.

Besichtigung & Sonstiges Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich über das Kontaktformular; ich setze mich schnellstmöglich wegen Rückfragen oder eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.

Eine Besichtigung unserer Musterwohnung/en ist nach Absprache grundsätzlich immer möglich. Die hier gezeigten Fotos zeigen unsere Musterwohnung.