Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 229 m² 691 m² Grundstück Konz 54329

Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €
2.118 €/m²
6 Zimmer • 229 m² • 691 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Konz-Roscheid

Das freistehende, großzügige Einfamilienhaus, das ca. 1976 errichtet wurde, besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und ein herrliches Grundstück in ruhiger Lage von Konz-Roscheid.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Highlight auf dieser Etage ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum weitläufigen Wintergarten. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zum idyllischen Garten, der zu ruhigen und sonnigen Stunden einlädt.

Das Dachgeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier ist der Saunabereich inkl. Dusche hervorzuheben. Hinzu kommen weitere zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Keller.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt. Zum Objekt selbst gehören zwei Garagen. Auf dem Dach ist bereits eine PV-Anlage installiert.

Die Immobilie besticht durch eine klassische Ausstattung, die teilweise renovierungsbedürftig ist. Das Potential des Hauses ist enorm und bietet vielfältige Möglichkeiten.

Die Lage in einer durchfahrtsbeschränkten Straße führt zu einem ruhigen Wohngefühl. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs für Jung und Alt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Roscheid hat viele Möglichkeiten die Freizeit zu genießen.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
691 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

2.117,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

536.264 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

51.264 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018