MODERNES LANDHAUS MIT HOCHWERTIGER SOLARTECHNIK, POOL UND BLICK INS GRÜNE
Ein erster kurzer Überblick:
» Großzügiges Einfamilienhaus in Pflaumdorf, top gepflegt » Gesamtwohnfläche ca. 330 m² auf zwei Etagen » Flexibel nutzbar: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung » Zwei eigenständige Wohnungen (Erdgeschoss 178 m² / Obergeschoss 150 m²) » Barrierefreies Erdgeschoss mit moderner Walk-in-Dusche, Schreinermöbeln, Schlafzimmer, Ankleide/Büro » Sonniges Wohnzimmer mit Panorama-Fenster, Kachelofen » Terrasse mit Außenkamin » Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohnzimmer und großem Balkon mit Alpenblick » Gepflegter Garten mit großem Pool, Außendusche und viel Platz » Untergeschoss mit Bierstube, Theke, Küchenzeile, gemauertem Weinkeller, Sauna mit Tauchbecken » große Einfahrt mit Doppelgarage und diversen Stellplätzen
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.100 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
1670000 €1.670.000 €
5.060,61 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.801.596 €1
Kaufpreis
1.670.000 €
Kaufnebenkosten
131.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
58.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
39.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beuern, Greifenberg / Pflaumdorf (86926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nicht nur Haus und Grundstück selbst, auch die gesamte Wohnumgebung ist wie geschaffen für ein unbeschwertes Familienleben. Sie treffen hier auf eine angenehme Nachbarschaft und ein familiäres Umfeld, in dem Kinder unbeschwert groß werden. Mit dem Fahrrad sind es nur fünf Minuten in die bekannte Erzabtei Sankt Ottilien, deren Gymnasium seit Jahren einen hervorragenden Ruf genießt. Auch der Ammersee nur wenige Kilometer entfernt mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Die beeindruckende Natur rings um Pflaumdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, zu denen Sie direkt von Ihrer Haustür aus starten können. Und wenn Ihnen der Sinn nach mehr Trubel steht: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A96 Richtung München. Außerdem stehen Ihnen mit Geltendorf und Türkenfeld gleich zwei S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, über die Sie auf direktem Weg in die Landeshauptstadt gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
