Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bruchsal - Untergrombach
Entdecken Sie Ihr neues Heim in Bruchsal / Untergrombach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 steht auf einem Grundstück von ca. 238 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen. Perfekt für Familien, verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Der massive Bau des Hauses bietet eine solide Grundlage für Ihre Gestaltungsideen, auch wenn es renovierungsbedürftig ist. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden und benötigt nur wenige Handgriffe, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Praktischerweise verfügt die Immobilie zudem über einen Keller sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage in der idyllischen Gegend von Untergrombach, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft und dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Bruchsal bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Erleben Sie die Freiheit und den Komfort, den dieses Einfamilienhaus bietet!
Merkmale
238 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.355,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergrombach, Bruchsal / Untergrombach (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Bruchsal-Untergrombach. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, malerische Landschaft und gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ganz in der Nähe befindet sich ein öffentlicher Badesee.
Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn in Richtung Karlsruhe. Umgeben von gepflegten Gärten und in der Nähe von Wanderwegen, bietet dieses Zuhause Erholung und Komfort für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
