Ihr individuelles Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 435 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 174,96 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt Ihnen genügend Freiraum, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen.
Die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen, sorgt nicht nur für individuelle Akzente, sondern auch für eine persönliche Note in Ihrem neuen Heim. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und sorgen für ein angenehmes Raumklima, während weitere Bodenbeläge je nach Vorliebe und Stil ausgewählt werden können.
Zusätzlich wird das Haus durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig geringe Energiekosten und einen minimalen ökologischen Fußabdruck garantiert.
Merkmale
435 m² Grundstück
offene KĂĽche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Das Haus bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Die Qualität und die vielen Inklusivleistungen bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
693749 €693.749 €
3.965,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
767.078 €1
Kaufpreis
693.749 €
Kaufnebenkosten
73.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.406 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.687 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.469 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhl-Iggelheim (67459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Böhl-Iggelheim. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alle nötigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe finden. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: - VIELBESCHĂ„FTIGTE: Beauftragung der Profis von allkauf - AMBITIONIERTE: Eigenverantwortung mit UnterstĂĽtzung - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
