Der Bungalow ist mehr als nur ein Haus - er ist Ihr persönliches Zuhause, maßgeschneidert für Familien, die Wert auf Komfort und durchdachte Raumgestaltung legen. Dieser moderne Bungalow vereint auf 110 m² Wohnfläche Funktionalität und Wohnlichkeit in perfekter Harmonie. Das Herzstück bildet ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Begegnungen und gemeinsame Momente in den Mittelpunkt stellt.
Die intelligente Raumaufteilung bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ein komfortables Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide ermöglicht Rückzug und Entspannung, während zwei separate Kinderzimmer Raum für individuelle Entfaltung und Privatsphäre schaffen. Zwei vollwertige Bäder sorgen für stressfreie Morgendurchstartzeiten und erleichtern den Familienalltag.
Als Marktführer im Fertighausbau steht Bien-Zenker für mehr als nur Architektur. Wir verstehen Hausbau als Lebensreise und begleiten Sie mit 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einer Leidenschaft für individuelles Wohnen. Jedes Haus ist eine maßgeschneiderte Lösung, die Ihre Träume und Bedürfnisse in Stein und Raum verwandelt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
660 m² Grundstück
Bei Bien- Zenker incl.
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmpumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage mit Batteriespeicher * High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Finanzierungsberatung mit KfW Förderung
Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Familienalltag optimal unterstützt. Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Gemeinsamkeit und Kommunikation fördert. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für alle Lebensphasen.
Besondere Komfortdetails wie die Eltern-Ankleide und zwei separate Bäder schaffen Luxus im Alltag. Ob Flach-, Walm- oder Satteldach - der Bungalow passt sich flexibel Ihren individuellen Vorstellungen an. Zusätzliche Highlights sind optionale Terrassen- und Überdachungslösungen, die Innen- und Außenraum harmonisch verbinden.
Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Rohbau und technischen Innenausbau, während Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen in Eigenregie gestalten. So sparen Sie Kosten, können Ihre persönliche Note einbringen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen. Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
394549 €394.549 €
3.586,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
424.140 €1
Kaufpreis
394.549 €
Kaufnebenkosten
29.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.918 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pöhla, Schwarzenberg/Erzgebirge (08340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwarzenberg im Erzgebirge bietet Ihnen eine traumhafte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Die Region ist bestens für Familien und Naturliebhaber geeignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie hervorragende Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Ihre Kinder garantieren.
Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Region sehr gut abgesichert. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen ein lebendiger Stadtkern mit lokalen Geschäften sowie Einkaufszentren in der Umgebung. Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen im Erzgebirge voll auf ihre Kosten - zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und Freizeiteinrichtungen laden zum Erkunden ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A72 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz ermöglicht schnelle Pendlerstrecken bei gleichzeitiger Ruhe und Idylle des Erzgebirges.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.
Ankommen - WohlfĂĽhlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fĂĽrs Leben. Denn das eigene Haus macht glĂĽcklich!
Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!
Frank Rothe 0173 570 1603 frank.rothe@bien-zenker.de
