Doppelhaushälfte zum Kauf 280.000 € 5 Zimmer 140 m² 506 m² Grundstück Sommerfeld Kremmen 16766

Doppelhaushälfte zum Kauf
280000 €
2.000 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 506 m² Grundstück

Vermietete DHH in Erbbaupacht

Eine Doppelhaushälfte auf 3 Etagen mit Vollkeller.
Großzügige Raumaufteilung. Platz für die Familie und Hobby.
Das Grundstück befindet sich in Erbbaupacht auf 99 Jahre. Restlaufzeit 71 Jahre, mit Option auf Verlängerung beim Kauf.
Kosten Erbbauzins ca. 300,-EUR/ mtl.
Objekt ist derzeitig vermietet. (1000,- EUR netto kalt p.M.)

Merkmale

vermietet
506 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Lassen Sie sich bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

313.796 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

33.796 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sommerfeld, Kremmen (16766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kremmen. OT Sommerfeld.
Einkauf, Ärtze, Schule, Kita in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufen und Regionalbahn in der ca. 5 Autominuten entfernten Stadt Kremmen.
Die BAB 24 (Kreuz Havelland) befindet sich in ca. 10 Autominuten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Lassen Sie sich bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Sonstiges Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns.
Beachten Sie bitte, dass die Beleihung auf max. 70% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten begrenzt ist. Eigenkapital sollte also mind. 85.000,- EUR betragen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015