**Freiraum für Ihre Ideen - Ihr Bauplatz wartet!**
Dieses großzügige, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 572 Quadratmetern bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohn- oder Bauideen zu verwirklichen. Inmitten der charmanten Gemeinde Hemhofen gelegen, vereint die Lage Ruhe und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Das Grundstück ist ideal für all diejenigen, die nach einem individuellen Bauprojekt streben. Mit viel kreativem Gestaltungsspielraum eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Ob modernes Einfamilienhaus, ein idyllischer Garten mit Freiraum für Freizeitaktivitäten oder ein Wohnprojekt mit nachhaltigem Charakter - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Bauprojekte.
Zusätzlich fügt sich die Umgebung harmonisch in die Natur ein, was Ihnen eine lebenswerte Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Infrastruktur machen Hemhofen zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Individualisten gleichermaßen.
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0172 8830811 Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Beste Grüße Michael Rauh - Waag Und Redberg GmbH
Merkmale
572 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
308000 €308.000 €
538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
318.996 €1
Kaufpreis
308.000 €
Kaufnebenkosten
10.996 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemhofen (91334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in der gefragten Region Hemhofen. Das Grundstück befindet sich in 91334 Hemhofen, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg. Dank der guten Anbindung an Erlangen, Forchheim und Bamberg bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, während die Umgebung durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft besticht.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 34.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.31, Distanz zum Bus: 0.68
