3 Zimmer • 104,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
830 €
3 Zimmer • 104,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Traumhafte Wohnung im Herzen von Wietmarschen-Lohne zu vermieten
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Lohne, die Ihnen auf ca. 104 m² eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf drei großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen können.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Vom großzügigen Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Besonders der große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem ebenerdigen Zugang zum Sonnenbalkon bietet Wohlfühlatmosphäre pur! Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche.
Angenehm groß ist auch das Schlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett und einen Schrank bietet.
Des Weiteren finden Sie ein großes Zimmer, welches ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit bodenebener Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch ausgestattet.
Zur Wohnung gehören neben einem eigenen PKW-Stellplatz auch ein eigener Kellerraum, sowie die Mitbenutzung des Fahrradunterstandes.
Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer die über eine zentrale Heizungsanlage mit Solarthermie betrieben wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
7,96 €/m²
830 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2490 €2.490 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lohne, Wietmarschen-Lohne (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lohne, die südöstlich von Wietmarschen an der Bundesstraße 213 liegt.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Nahversorgungszentren, darunter ALDI, LIDL und Netto, sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Diese Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders angenehm und stressfrei gestaltet.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Nordhorn, Lingen und Bremen. Zudem verläuft die Autobahn A 31, die Emden mit Bottrop verbindet, unweit westlich und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der Mittelzentren Lingen und Nordhorn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 30,0 kWh/(m²*a).
In den Betriebskosten sind die Kosten für einen Hausmeister, die Flurreinigung und der Winterdienst enthalten. Die Kosten für den Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link: https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#40456c2b-5d33-412d-acdc-09766dee82d5
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
