Ihr Traumhaus in Gerbrunn: Individuell, Nachhaltig und Innovativ!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gerbrunn, einem charmanten Wohngebiet! Dieses projektierte Einfamilienhaus passt sich Ihren individuellen Wünschen an und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes Zuhause mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss wird ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer und eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz.
Merkmale
625 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
647600 €647.600 €
4.211,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
683.218 €1
Kaufpreis
647.600 €
Kaufnebenkosten
35.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.714 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.666 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerbrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen oder lassen Sie ihn von unseren Profis durchführen. Jedes Paket bietet Ihnen individuelle Unterstützung beim Bauprozess.
Nutzen Sie beispielsweise das Ausbauhaus-Konzept: Hierbei können Sie handwerkliches Geschick beweisen und gleichzeitig Kosten sparen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu verwirklichen - vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
