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Allkauf Haus GmbH
255.879 €
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  406,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
255879 €
2.137 €/m²
3 Zimmer  •  119,8 m²  •  406,6 m² Grundstück

Zeitlose Eleganz trifft auf durchdachte Raumgestaltung - Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf

Dieses projektiert geplante Haus verbindet klassische Architektur mit einem intelligent gestalteten Grundriss, der großzügige Flächen für Familie, Gäste und persönliche Gestaltungsideen bereithält. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht einströmen und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ob lebhafte Familienmomente im weitläufigen Wohn- und Essbereich oder erholsame Rückzugsorte in den privaten Räumen - das Aktionshaus PLACE 4 passt sich flexibel an Ihren Alltag an. Zahlreiche Inklusivleistungen und die Vorteile unserer aktuellen Sonderaktion machen Ihren Traum vom Eigenheim jetzt besonders erschwinglich und attraktiv.

Merkmale

  • 406,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause bietet modernen Wohnkomfort dank einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Auch die Anzahl der Steckdosen ist selbstverständlich optimal geplant.

Für Behaglichkeit und Werterhalt sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Besonders flexibel: Den Ausbau Ihres Hauses können Sie optional direkt von uns übernehmen lassen - individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche.

?? Die vollständigen Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
255879 €
2.136,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
275.069 €1
Kaufpreis
255.879 €
Notarkosten (1,5%)
3.838 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.073 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SohlandSohland am Rotstein (02894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen Grundstücksdaten nur in einem persönlichen Gespräch weitergeben können.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisieren - ganz gleich, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Bauen Sie ohne Risiko dank unserer 15-monatigen Festpreisgarantie.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie verzögerten Lieferterminen oder unerwarteten Kosten - nicht so bei allkauf!
Mit kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bieten wir unseren Kunden umfassende Planungssicherheit.

Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind innerhalb durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Durch die Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zudem finanzielle Vorteile bei der Baufinanzierung bringen.

allkauf Häuser stehen für Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla ermöglichen wir individuelle Planung und Selbst-Ausbau mit professioneller Unterstützung.

Zu allen Häusern gehört:
- Fundamentplatte inkl. Frostschürze
- Luftdichtheitsmessung
- Optimierte Dämmung
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Innentüren mit Zargen
- Moderne Sanitärobjekte
- Edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten
- Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Flexibles, individuelles Ausbaukonzept
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Professionelle Unterstützung bei Planung und Bau
- Kosteneinsparung durch Eigenleistung
- Hohe Qualität und nachhaltige Bauweise
- Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Einzug
- Finanzierungs- und Fördermittelservice Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26VDYCR3ICQW
Referenznummer: 4269-354-Kw11-Place4-135504
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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