Die Liegenschaft überzeugt durch eine ausgeprägt familienfreundliche Infrastruktur in gewachsener Wohnlage. Für den Alltag sind kurze Wege entscheidend: Die Giesensdorfer Grundschule liegt am Ostpreußendamm (Nr. 63) und damit in unmittelbarer Nähe. ?Zudem befindet sich mit dem Kaufland eine große Einkaufsmöglichkeit in der Nachbarschaft; ergänzend sind Apotheke und ärztliche Versorgung im Umfeld vorhanden. ?
Auch verkehrlich ist der Standort praktisch: Entlang des Ostpreußendamms liegen BVG-Bushaltestellen (z. B. Ostpreußendamm/Königsberger Str.), und die S-Bahn ist - je nach gewählter Station und Wegführung - in etwa 8-12 Minuten fußläufig erreichbar.
Das im Süden Berlins gelegene Steglitz, das sich bis zur Stadtgrenze erstreckt, ist ein vielfältig gegliederter Stadtbezirk. Die Mischung aus städtischer Blockstruktur, Villenviertel, Vorstadtsiedlungen, Landhausbebauung und Grünflächen vereint Steglitz groß-städtischen Getriebe und ruhige Wohnatmosphäre. Neben baumbestandenen Wohnvierteln finden sich lebhafte Einkaufstraßen mit umfangreichen kulturellen Angeboten, kleine charmante Plätze mit Wochenmärkten, zahlreiche Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Krönung aller Gärten im Süden der Stadt ist der Botanische Garten, einer der größten und artenreichsten seiner Art in Europa und Publikumsmagnat zu jeder Jahreszeit.
Die Hauptachse von Steglitz ist die Schloßstrasse, über zwei Kilometer lang und eine der beliebtesten Einkaufsmeilen im Westen der Stadt. Im legendären Titania-Palast, 1926 bis 1928 gebaut, fanden 1951 die ersten Filmfestspiele nach dem zweiten Weltkrieg statt, das Schlossparktheater spielte bei der Wiederaufführung der Berliner Theaterlandschaft eine bedeutende Rolle. Zusammen mit Kinos, Kneipen und Restaurants bildet das Schlossparktheater heute ein kulturelles Zentrum am südlichen Ende der Schloßstraße.
Vier kleine Dörfer, Steglitz, Lichterfelde, Giesendorf und auch Lankwitz, sind im Bezirk Steglitz aufgegangen. Die Gegend mit den mageren Böden am Rand des Moränengebietes Teltow war über Jahrhunderte nur dünn besiedelt. Erst die gepflasterte Straße zwischen Berlin und Potsdam und die Eisenbahnlinie brachten den wirtschaftlichen Aufschwung. Hohe Beamte und Offiziere ließen sich in der vorteilhaften Lage auf halbem Weg zwischen Hauptstadt und Sommerresidenz nieder.
