**Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Carport in Dreieich-Offenthal**
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich als Vorderhaus auf einem bereits geteilten Grundstück mit eigenem Grundbuch. Der hintere Grundstücksteil ist ebenfalls bebaut. Bisher wurde das Anwesen jedoch ausschließlich von einer Familie genutzt, weshalb keine separate Einzäunung besteht.
Raumaufteilung:
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und seinen besonderen Charme. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Design-Vinylboden ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad mit Badewanne stammt zwar aus den 1990er-Jahren, wurde jedoch durch eine im letzten Jahr erneuerte Dusche modern ergänzt. Es ist in stilvollem Schwarz-Weiß gehalten und wirkt nach wie vor frisch und ansprechend. Zusätzlich steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (nicht gefliest) sowie zwei weitere, kleinere Schlafzimmer. Eine charmante Holztreppe mit zeitlosem Teppichbelag verbindet die Etagen stilvoll miteinander. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur Terrasse über der Garage, die ebenfalls noch nicht gefliest ist. Praktisch: Neben der Küche befindet sich eine kleine Vorratskammer.
Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern und wird durch einen zusätzlichen Carport ergänzt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein direkter Zugang zum Garten.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Merkmale
Bezug: frei
2 Geschosse
546 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.392,86 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
527.155 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
52.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenthal, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Dreieich-Offenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule und verschiedene Kindergärten sind gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Dreieich-Bahn und dass Naturschutzgebiet mit seinen Feldern und Wiesen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A661 und in ca. 20 Minuten am Frankfurter Flughafen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
Lassen auch Sie sich begeistern und werden Sie schon bald stolzer Eigentümer! Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
