Bremen-Osterholz: Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück und viel Potenzial
Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück von ca. 854 m² - ideal für Familien, die Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine durchdachte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller.
Die vorhandenen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die hell gefliesten Badezimmer unterstreichen den soliden Grundcharakter des Hauses. Eine eigene Einfahrt mit mehreren KFZ-Stellmöglichkeiten rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfassendere Modernisierung erfordert und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ob zur individuellen Eigennutzung oder als langfristige Investition - hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein Haus mit großzügigem Grundstück und solider Grundstruktur nach eigenen Wünschen neu zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.
Merkmale
854 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garten
. Gasheizung (ca. 9 Jahre alt) . Weitläufiges Grundstück mit ca. 854 m² . Gartenhaus auf dem Grundstück . Zusätzliche Abstellflächen und Schuppenraum . Zwei Badezimmer (teilweise ausgestattet mit Dusche und Badewanne) . Teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung . Eigene Zufahrt mit KFZ-Stellmöglichkeiten . Teilunterkellerung . Großzügiger und funktionaler Grundriss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.146,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Osterholz und bietet eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die B75 sowie die Autobahn A27.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen
