Einfamilienhaus zum Kauf 488.513 € 5 Zimmer 134 m² 453 m² Grundstück Altenberge 48341

Einfamilienhaus zum Kauf
488513 €
3.646 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 453 m² Grundstück

In Krisenzeiten gibt das eigene Haus ein Gefühl von Geborgenheit

Das moderne Fertighaus EVOLUTION 134 begeistert durch sein flexibles Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In der großzügigen Wohnfläche von 134 m² bietet es Ihnen mit fünf Zimmern genug Raum für Familie und persönliche Entfaltung. Der durchdachte Grundriss vereint einen hellen und einladenden Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, die zu gemeinsamen Koch- und Essmomenten einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und ein Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt. Die Verbindung von repräsentativer Architektur und funktionalem Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Auf dem 423 m² großen Grundstück können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen und einen Rückzugsort für die ganze Familie schaffen.

Die Ausstattung des EVOLUTION 134 lässt keine Wünsche offen. Der große Wohn-Essbereich ist mit großen Fenstern versehen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Blick auf die Terrasse eröffnen. Diese ist der perfekte Ort, um den Feierabend unter freiem Himmel zu genießen oder mit Freunden zu grillen. Die gut geschnittenen Räume bieten Ihnen nicht nur Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob ein Spielzimmer für die Kinder oder ein ruhiges Arbeitszimmer - hier finden Sie den Raum für Ihre Träume.

Die Ausbaustufe ZAF ist für all jene ideal, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Sie erhalten den Rohbau und den technischen Innenausbau von uns, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen in die eigenen Hände nehmen. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. So können Sie nicht nur Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen, sondern auch die Bauzeit aktiv mitgestalten und sich auf Ihr individuelles Heim freuen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

453 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Der EVOLUTION 134 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die offene Gestaltung des Wohn-Ess-Bereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich ermöglicht zudem eine optimale Kommunikation und Geselligkeit während der gemeinsamen Mahlzeiten. Die geradläufige Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Wellness-Bad auf Sie warten. Hier genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine wohlige Raumwirkung, die Energie und Entspannung vereint.

Komfort wird im EVOLUTION 134 großgeschrieben. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das lichtdurchflutete Design sorgt dafür, dass jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet wird, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und helfen, Ordnung zu halten, während ein möglicher Keller weiteren Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder als Werkstatt dient. Die durchdachten Komfortdetails machen das tägliche Leben nicht nur angenehmer, sondern auch praktischer.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Sie profitieren von einem soliden Rohbau und einem technischen Innenausbau, während Sie kreativ werden können bei der Auswahl von Böden, Farben und Sanitärinstallationen. So gestalten Sie nicht nur Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen, sondern sparen auch Kosten. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und Ihr individuelles Zuhause in Eigenregie zu kreieren. Der Bauablauf bleibt dabei entspannt, da wir Sie während des gesamten Prozesses unterstützen und beraten.

Grundrisse

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Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

488513 €

3.645,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

547.477 €1

Kaufpreis

488.513 €

Kaufnebenkosten

58.964 €

Notarkosten (1,5%)

7.328 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.753 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.443 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenberge (48341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenberge ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine hervorragende Grundlage für Ihre Kinder bieten. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen diverse medizinische Einrichtungen und Apotheken, die Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine angenehme Erreichbarkeit.

Die Freizeitmöglichkeiten in Altenberge sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn optimal. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und genießen die Vorzüge der ländlichen Ruhe ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht Altenberge zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen)

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