Wohnung zum Kauf 219.900 € 3 Zimmer 79 m² Räcknitz/Zschertnitz Dresden 01217

Wohnung zum Kauf
219900 €
2.784 €/m²
3 Zimmer • 79 m²

Terrasse & Gartenanteil | 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Dresden Strehlen zum Kauf

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude komplett saniert. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.

Hinweis: Das Mietverhältnis mit der aktuellen Mieterin besteht bereits seit 2009.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab oder stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Terrasse mit Gartenanteil
* PKW Stellplatz (Außenstellplatz)
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerabteil

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219900 €

2.783,54 €/m²

Hausgeld

376 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

244.244 €1

Kaufpreis

219.900 €

Kaufnebenkosten

24.344 €

Notarkosten (1,5%)

3.299 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.095 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Räcknitz/Zschertnitz, Dresden (01217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden Strehlen.

Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. Die Immobilien befinden sich innerhalb einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Uni-Nähe. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens.

Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 11.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 2.47, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 2.75

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Über den Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbHMaklerbüro

Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Referenznummer: 46376_03

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