Mehrfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 9 Zimmer 236,6 m² 576 m² Grundstück Derental 37691

Mehrfamilienhaus zum Kauf
90000 €
380 €/m²
9 Zimmer • 236,6 m² • 576 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Derental zu verkaufen

Kurzbeschreibung - Mehrfamilienhaus
- Kapitalanlage
- Wohneinheiten Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem 576 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen an langjährige Mieter vermietet. Die Ist-Miete beträgt derzeit 7.320,- Euro jährlich. Sobald die 4. Wohneinheit vermietet ist erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 12.360,- Euro.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
576 m² Grundstück
Keller
Garten

- 4 Wohneinheiten
- Eigentumsgrundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

380,39 €/m²

Provision für Käufer

7,14%

Geschätzte Gesamtkosten

99.513 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

9.513 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Derental (37691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Derental ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Boffzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
erstellt am: 22.10.2025
gültig bis: 21.10.2035
Baujahr Gebäude: 1905
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 339,79 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

- https://www.i-m-s.de/suche/haus/1247-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-lage-von-derental-zu-verkaufen Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

I-M-S GmbH

Gustav-Elster-Straße 1, 26789 Leer

10 Jahre Partnerschaft

Herr Herr KuhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2627PBS3CWFV

Referenznummer: Der0001